Investidor Imobiliário

Metodologia

O índice de uma região combina quatro sinais: lançamentos (35%), preço por m² (30%), proximidade da praia (20%) e temporada estimada (15%). Os pesos reproduzem a metodologia do site; não a validam. É um índice de sinais, não uma previsão de retorno.

Imóveis, fotos, preços, coordenadas e fontes vêm do seed coletado. O R$/m² mostrado é a mediana de unidades construídas com valor válido (R$ 1.500 a R$ 40.000 por m²), com o N visível — anúncios coletados, não é índice de mercado. Valor ausente aparece como “não informado”.

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Praia de Boa Viagem · Rua Wilfrid Russel Shorto a Rua Petrolina, Recife: acesso à praia e entorno

8 trechos da orla de Recife, de norte a sul (ordem da orla, sem ranking) · 74 acessos públicos aceitos na revisão. Praia de Boa Viagem · Rua Wilfrid Russel Shorto a Rua Petrolina: 13 acessos públicos aceitos. Distância em linha reta e rota a pé são medidas separadas, cada uma com método e fonte.

Trechos da orla de Recife

  1. Praia de Brasília Teimosa · início a Rua Souto Filho Cobertura completa · 17 acessos públicos aceitos
  2. Praia do Pina · Rua Souto Filho a Rua Baltazar Pereira Cobertura completa · 9 acessos públicos aceitos
  3. Praia de Boa Viagem · Rua Baltazar Pereira a Rua Professor Osias Ribeiro Cobertura completa · 9 acessos públicos aceitos
  4. Praia de Boa Viagem · Rua Professor Osias Ribeiro a Rua Wilfrid Russel Shorto Cobertura completa · 4 acessos públicos aceitos
  5. Praia de Boa Viagem · Rua Wilfrid Russel Shorto a Rua Petrolina Cobertura completa · 13 acessos públicos aceitos
  6. Praia de Boa Viagem · Rua Petrolina a Rua Setúbal Cobertura completa · 8 acessos públicos aceitos
  7. Praia de Boa Viagem · Rua Setúbal a Rua Brigadeiro Cyro Cobertura parcial · 8 acessos públicos aceitos
  8. Praia de Boa Viagem · Rua Brigadeiro Cyro a fim Cobertura parcial · 6 acessos públicos aceitos

Dados de trechos, acessos e entorno: © OpenStreetMap contributors (ODbL). Como medimos acesso à praia, entorno e diárias · Imóveis em Recife

Praia de Boa Viagem · Rua Wilfrid Russel Shorto a Rua Petrolina, Recife — acesso à praia e entorno