Investidor Imobiliário

Metodologia

O índice de uma região combina quatro sinais: lançamentos (35%), preço por m² (30%), proximidade da praia (20%) e temporada estimada (15%). Os pesos reproduzem a metodologia do site; não a validam. É um índice de sinais, não uma previsão de retorno.

Imóveis, fotos, preços, coordenadas e fontes vêm do seed coletado. O R$/m² mostrado é a mediana de unidades construídas com valor válido (R$ 1.500 a R$ 40.000 por m²), com o N visível — anúncios coletados, não é índice de mercado. Valor ausente aparece como “não informado”.

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Camboinha, Litoral da PB: imóveis à venda

Recorte próprio: Litoral da PB. Índice e medianas valem só para esta sub-região, nunca para João Pessoa. Saúde do bairro, corretores, alagamento e Fogo Cruzado: sem dados nesta sub-região.

4 imóveis com preço e fonte · 2 fontes · R$/m² mediano do Litoral da PB R$ 9.976 (4 anúncios com área válida). Nota da região: 45/100 no índice de sinais, calculada pelo método descrito em metodologia.

João Pessoa (capital) · Litoral da PB

Imóveis em Litoral da PB · Comparar regiões

Imóveis em Camboinha