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Indicadores do imóvel e da região

AlagamentoSem dadosSGB · sem data
Comodidades por Perto5 / 10 · aproximadoOSM · sem data
Segurança6 / 10Fogo Cruzado · 12 meses
Potencial turístico210,3% · indicativoTrends · sem data

Alagamento, segurança e turismo são da região, não do endereço. Turismo é interesse de busca relativo, não ocupação. Sem dados não significa nenhum.

Localização aproximada. Mapa © OpenStreetMap / OpenFreeMap.

Foto: link do anúncio na fonte (Simão Teles Imobiliária (ingestor-ia)), exibida sem cópia.

Boa Viagem · Recife · Apartamento

Porto Setúbal — 2 quartos com suíte e varanda gourmet, Boa Viagem

R$ 569.207Preço pedido no anúncio, não transação nem disponibilidade confirmada.

Em obras
Ver no site da Simão Teles Imobiliária (ingestor-ia) (abre em nova aba)

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Porto Setúbal — 2 quartos com suíte e varanda gourmet, Boa Viagem

R$ 569.207

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56,23 m²Área anunciada
2Quartos
R$ 10.123R$/m²

Corretores nesta região

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Fonte

Simão Teles Imobiliária (ingestor-ia) (abre em nova aba)

Trecho da página: “…EM OBRAS · ENTREGA PREVISTA DEZEMBRO/2026 · de 56,23 m² a 72,22 m² · A partir de: R$ 569.207…”

Tipologia
Apartamento · 2 quartos
Entrega
dez/2026
Informada pela fonte (Simão Teles Imobiliária (ingestor-ia)).
Construtora / anunciante
Simão Teles Imobiliária (ingestor-ia) (anunciante)
Distância da praia
987 m em linha reta
Ponto do anúncio até a linha de costa do OpenStreetMap.
Condomínio
não informado pela fonte
IPTU
não informado pela fonte
Ano de construção
não informado pela fonte
Suítes
não informado pela fonte
Banheiros
não informado pela fonte
Vagas
não informado pela fonte

Custo mensal de manter

Condomínio e IPTU não informado pela fonte. Não calculamos o total sem os valores.

Valores anunciados na fonte, sem rateios extras. Não é cotação.

Costa

Comodidades por Perto

5 / 10
  • 3Escola
  • 0Saúde
  • 0Abastecimento
  • 5Lazer

Pontos do OpenStreetMap num raio de 500 m em linha reta do imóvel. Localização aproximada pela rua.

Fonte: OpenStreetMap (ODbL) ↗ (abre em nova aba) · como calculamos

Alagamento da região:sem dados

Sem fonte para classificar. Não é o mesmo que “nenhum”.

Perto daqui

  • Hospedagem: Arrecifes Hostels — 210 m
  • Praia: Praia de Boa Viagem — 2,3 km
  • Atração: Placa "Eu ♡ Jaboatão" — 3,2 km

Praia, atração e hospedagem mais próximas (linha reta)

Comparação com a zona Boa Viagem

Este imóvel está 1% acima da mediana de R$ 9.988/m² da zona (mediana de 14 anúncios coletados, não é índice de mercado).

Insumos da mediana: 24 anúncios

Pontos de atenção

  • localização aproximada
  • A CONFIRMAR — coletado pelo agente ingestor-ia em 17/10/2026 (fonte: Simão Teles Imobiliária; lista: https://simaoteles.com.br/imoveis/recife/boa-viagem)
  • Empreendimento: Porto Setúbal
  • Endereço: Rua João Cardoso Aires

Observações da curadoria

  • A CONFIRMAR — coletado pelo agente ingestor-ia em 17/10/2026 (fonte: Simão Teles Imobiliária; lista: https://simaoteles.com.br/imoveis/recife/boa-viagem)
  • Empreendimento: Porto Setúbal
  • Endereço: Rua João Cardoso Aires